緑地公園グランドコーポ

  • 大阪府吹田市江坂町四丁目

  • 阪急千里線 / 緑地公園駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 9階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
2,280万円
34.5万円/㎡
相場
2,490万円
37.7万円/㎡
1,294
2,091
2,889
3,686
AI査定結果
推定相場価格
2,490万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,091万円〜2,889万円
31.7万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
緑地公園グランドコーポ
2,280万円（34.5万円/㎡）/ 5階 / 66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は32.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/292,280万円34.5万円5階 66㎡ 2LDK南
2026/03/232,280万円34.5万円5階 66㎡ 3LDK南
2026/03/102,380万円36.1万円5階 66㎡ 2LDK南
2026/02/162,380万円36.1万円5階 66㎡ 3LDK南
2026/02/042,380万円33.3万円5階 71.5㎡ 3LDK南
2025/05/311,980万円32.1万円1階 61.6㎡ 2LDK西
2024/09/121,690万円27.4万円1階 61.6㎡ 2LDK西
2024/09/091,780万円28.9万円1階 61.6㎡ 2LDK西
2024/08/121,830万円29.7万円1階 61.6㎡ 2LDK西
2024/08/061,780万円24.9万円3階 71.5㎡ 3LDK南
2024/04/191,998万円32.4万円3階 61.6㎡ 3LDK西
2024/02/172,198万円35.7万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2024/02/162,480万円34.7万円5階 71.5㎡ 2SLDK南
2024/02/161,970万円27.6万円6階 71.5㎡ 2LDK南
2023/12/272,090万円29.2万円6階 71.5㎡ 2LDK南
2023/11/262,180万円35.4万円7階 61.6㎡ 3LDK西
2023/11/252,600万円36.4万円5階 71.5㎡ 2SLDK南
2023/08/252,180万円30.5万円6階 71.5㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
緑地公園グランドコーポ
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅8分 2,280万円34.5万円66㎡2LDK5階 / 9階建 南1978年91戸SRC
2024/06/07ネオハイツ江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅7分 1,710万円33.8万円50.66㎡1LDK2階 / 7階建 南1973年65戸RC
2024/05/19ローズコーポ千里C棟
吹田市五月が丘東
南千里駅29分 1,858万円27.3万円68.1㎡3LDK6階 / 9階建 南東1973年103戸RC
2024/09/30千里古江台住宅A1棟
吹田市古江台五丁目
山田駅12分 1,880万円26.5万円70.92㎡3LDK3階 / 5階建 南1974年120戸RC
2024/02/24御幣島スカイハイツ
吹田市古江台五丁目
北千里駅6分 1,898万円32.0万円59.32㎡2LDK5階 / 6階建 東1981年47戸RC
2025/11/08千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,980万円41.7万円71.43㎡3LDK3階 / 10階建 南東1978年60戸SRC
2026/04/01グリーンハウス千里
吹田市山田西四丁目
山田駅5分 2,299万円39.8万円57.75㎡2LDK4階 / 6階建 南西1973年42戸RC
2025/12/16千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,580万円33.1万円77.89㎡1LDK3階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2025/02/12千里山田コーポラス
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,180万円28.0万円77.89㎡4LDK1階 / 11階建 南1980年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、吹田市では33.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は吹田市の平均と比較して44.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
吹田市
23.9万円/㎡
前年比-33.7%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名緑地公園グランドコーポ
所在地大阪府吹田市江坂町四丁目
交通阪急千里線緑地公園駅徒歩8分
築年月1978年
階数9階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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